Broek 31

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!!
Eenvoudig te moderniseren vrijstaande woning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en diepe tuin centraal gelegen in het gezellige dorpje Gieterveen. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond met de mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Deze woning is zeer geschikt voor starters, aangezien de woning zeer goed is onderhouden en afgewerkt en kan worden gemoderniseerd door middel van een likje verf.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer met erker, woonkeuken met zicht op de straat en achtertuin, 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap, toegang tot de ruime en nette kelder, slaapkamer met inloopkast, toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met planchet, douchehoek, bijkeuken met ruimte voor extra koelkast en/of diepvries, achteruitgang, cv-ruimte en vlizotrap naar de vliering, ruime slaapkamer welke ook kan worden gebruikt als kantoor-, speel- of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
royale overloop met dakramen aan beide zijden, 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte, middels de vlizotrap te bereiken vliering.

Verder:
woning aan beide zijden te benaderen, stenen garage uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, dubbele beglazing, buitenkraan, separate werkplaats met gaskachel en toegang tot vliering.
Terras met pergola en robuuste vrijstaande houten berging met elektra-aansluiting.

KENMERKEN:
-4 slaapkamers;
-keurig netjes onderhouden en afgewerkt;
-eenvoudig te moderniseren;
-originele details en siermetselwerk;
-levensloopbestendig;
-veel bergruimte;
-zonwering.

Gieterveen is actief en gezellig dorp gelegen in de gemeente Aa en Hunze en heeft zo'n 975 inwoners. Door het jaar heen worden er tal van activiteiten verzorgd, zoals bijvoorbeeld de druk bezochte Hemelvaartsmarkt, ook zijn er veel (sport)verenigingen actief. Door het dorp stroomt een zijriviertje van de Hunze, de "Beek" genoemd, welke ook langs de nostalgische korenmolen De Eendracht loopt. Verder is er een basisschool, kinderopvang, horeca en zijn er verschillende sportfaciliteiten. Op korte afstand liggen Stadskanaal en Gieten, welke plaatsen over uitgebreidere voorzieningen beschikken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.617,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 226 m² (21.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (763 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie I Perceelnummer 403 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie I Perceelnummer 404 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties